我有个朋友，做房产中介十几年，每天骑着电动车穿街走巷，帮客户找房子。上周，他因为介绍了几套房源，竟被警方带走，取保候审后一脸茫然地问我：“我只是收点中介费，怎么就成了诈骗犯？”
想象一下，你是个房产中介，辛苦帮客户匹配房源，签合同、收中介费，一切按流程走。突然，警察找上门，说你介绍的“大客户”是个骗子，利用房产抵押套取资金，你成了共犯。你心里一沉：“我只是在做好本职工作，怎么就卷进这种事了？”
这个案子的问题出在哪？就在于中介是否清楚客户的真实意图。很多中介像我这个朋友一样，以为自己在促成交易，双方都拿到钱，房主抵押后能周转，买家承诺未来过户，看似双赢。但如果我们换个角度想，这就像你帮朋友打车，结果朋友是去干坏事，你能因为开了车门就被定罪吗？当然不能。法律上，中介如果只是介绍房源，收取正常费用，没有参与诈骗的策划或执行，就不该被轻易定性为犯罪。
刑事辩护就像走钢丝，一边是中介的日常职责，一边是法律的底线。我处理过不少类似案件，中介往往被蒙在鼓里，以为客户是诚心买家。比如，那个“大象”冒充投资者，说暂时不能过户，先抵押分钱，中介可能觉得这操作有点怪，但没深究，结果成了替罪羊。
那么，法律如何界定责任？我们知道，诈骗罪的核心是主观故意——你必须明知对方在骗人，还主动帮忙。如果中介只是被动接受信息，没有核实客户身份的义务缺失，那就像个无辜的旁观者，被卷进了风暴中心。很多朋友会问：“中介收钱了，是不是就有罪？”其实，收中介费是正常劳动报酬，不等于共谋。关键在于证据：中介是否知道抵押背后的骗局？如果不知情，法律会保护这份善意。
当警察开始反问“你怎么会不知道？”时，很多中介慌了神，觉得自己像傻子一样被耍了。但别急，这正是我们辩护的突破口。我有个案例，中介帮客户找了三套房，全程记录沟通，最后靠聊天记录和房主口供证明自己不知情，成功脱罪。
所以，我们该如何应对？首先，保留所有交易记录和沟通证据，比如合同、聊天内容，证明你只是履行中介职责。其次，积极配合调查，但别乱认罪。如果房主或受害者的陈述里没提到你的帮助作用，那更说明你无辜。记住，法律不是靠猜测定罪，而是靠事实。悲观预判最坏情况，但乐观应对：只要证据清晰，我们就能争取存疑不起诉，还你清白。
面对诈骗指控，中介不必恐慌。这十八年来，我见过太多人被卷入类似漩涡，但只要你能证明自己不知情，法律会还你公道。化繁为简，核心就是一句话：别让贪念蒙蔽双眼，做好本职工作，风险自会降低。如果你正身处类似困境，别独自硬扛，找专业律师聊聊，我们一起找出路。
叶斌律师，刑事辩护律师，浙江允道律师事务所主任，创始合伙人，执业十八年以来，专注刑事辩护领域，带领团队办理刑事案件超2000件，成功帮助上千名当事人争取到取保候审、不起诉、缓刑及罪轻判决。在诈骗罪、非法经营罪、开设赌场罪及卖淫类犯罪，销假类犯罪，性侵类犯罪，毒品犯罪等各类刑事案件有极其丰富的办案经验。团队承诺专业服务、追求有效辩护，在杭州有良好的口碑。
